3月19日，地铁1号线二期正式开通，不仅让北仑区与宁波主城区的通勤时间大大缩短，更给区内的商业带来了新的生命力。

　　从富邦商业广场到银泰城一期、二期，再到中青文化广场，沿着地铁，区内的商业综合体告别了以单一的“点”为发展的商业局面，形成一个“带”状商业区域，但同时这些沿线商圈也面临着新一轮的升级换代，商业模式或将发生巨大的变化。

　　把地铁人流变成客流

　　“俗话说‘地铁一通，黄金万两’，但对于北仑区几个商业综合体来说，地铁却是一把‘双刃剑’。作为沟通北仑和宁波中心城区两地最直接方便的交通方式，1号线二期可以把消费群带来北仑，同样也可以把消费群带往宁波中心城区。”区商务局相关负责人表示。

　　在他看来，利用好地铁优势，将人流转换为客流是目前区内商业综合体面临的第一要务。“地铁承担的交通大动脉将带来巨大的人流量。地铁沿线商业综合体所凝聚的商圈将会进一步打开新的消费市场，地铁不单是起到了穿针引线的作用，它更打破了商业体之间的区域性限制，让他们之间有了更多的交流和互动，新的商业格局有望形成。”

　　但是让北仑用“硬碰硬”的方式来与已经极其成熟的“天一”等商圈竞争并不现实。相反，要想扩大北仑地铁商圈的影响力和竞争力，要从北仑的自身优势着手，来营造具备北仑特色的商业消费圈，这就极其考验每个商圈开发者的创新能力了。

　　三大商业综合体“串珠成链”

　　作为区内最早建成的商业综合体，富邦世纪商业广场看到了其中的机遇与挑战。宁波富邦世纪商业广场开发有限公司营运部总经理王芸告诉记者：“从2015年下半年开始，我们就针对地铁开通后可能会带来的人流，有计划地对广场内的商业格局做出调整，希望能留住客人的脚步。”

　　王芸说，富邦和区内其他商业体相比，最大的特点就是拥有开放式的广场。

　　“这是我们的特点也是我们的优势，今年我们还会把夜间的亮点活动继续下去，打造成富邦的一个特有‘品牌’。”王芸表示，在广场内增加各种主题元素也是富邦下一步的计划，另外也会有一些招商调整，以新世纪百货为例，作为传统百货模式，生存空间越来越小，如何使其重新焕发生机也是下一步将要重点着手的工作。

　　而北仑银泰城也将依托已经开业的一期购物中心，对二期的商业业态进行创新。北仑银泰城商管总经理袁炜告诉记者，在二期业态布局中，银泰城将重点塑造北仑商业旅游新名片，成为北仑众多名优企业的商品展示厅。“目前我们已经与海伦钢琴、海伯集团、成龙集团、万泓科技、东港羽毛球等签约，将这些企业的商品放在我们的商业体里供消费者体验、购买，这样一来，银泰城不仅变成知名工厂企业的展示宣传推广基地，同时还可以成为北仑工业产业成绩对外展示的窗口，吸引宁波乃至全国市民来这里深入体验。”

　　同时北仑银泰城还将中河路站打造为宁波最美地铁站。未来乘客在中河路站出口与银泰城1号门的连接处，不仅能看到小型绿色园林景观，还能见到创意的人文景观，比如淘金池、老物件嵌墙的文化长廊，传统与现代任意穿梭“连廊”，打造专属的“廊文化”。银泰城还计划将一期二期连接处周一至周五免费租赁给年轻人作为移动办公室，成立银泰“创客空间”；周六周日还将举行各类展会。

　　除了富邦和银泰外，位于松花江路站的中青文化广场也将于今年10月正式投运，广场总投资50亿元，总建筑面积45万平方米，其中商业面积11万平方米。面对目前商业综合体残酷的市场竞争，中青文化广场在差异化上狠下功夫。“中青文化广场把目标定位为主打影视文化和旅游品牌，并计划将其打造成长三角地区独一无二的文化、商业、旅游综合体。”该广场有关负责人介绍说。

　　将影视基地与一座综合体融合在一起，这是中青文化广场最大的创新。该广场有关负责人介绍，除了普通大型商业广场拥有的零售业态，广场还将有5000平方米的现代剧影视拍摄基地和制作中心。另外，这里将打造1600个座席的5D大型舞台，每天上演以航海文化为元素的航海主题秀《港通天下》，还有注重体验消费的蹦床乐园、蓝精灵探索小镇、特色书吧等业态。